東京のゲストハウス(外国人ハウス)不動産賃貸情報 - TOHTOゲストハウス - 契約の流れと入居規則
東都ゲストハウス
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guest_house@tohto.ne.jp
コーポくんPhone:03-5429-1660 Time東京時間
TOHTO GUEST HOUSE~契約の流れと入居規則~
契約の流れ

契約の流れ

1. お問合せ
お問合せフォームまたはお電話にてご希望の物件の空室状況をご確認下さい。

2. ご見学
現地をご見学いただいてからお申し込みを受付けます。
(海外または国内遠方にお住まいの方で、事前のご見学が不可能な方は除きます。)
ご希望の日時をお知らせいただき、現地見学のご予約をお入れください。

ご見学受付時間: 9:00~17:00
※ この時間外をご希望の場合はご相談ください。
※ ハウスによってご見学可能な曜日が異なります。詳細はお問い合わせください。

注1

ご見学後にお申込書類をご提出いただくまではお部屋を確保することができません。ご見学前に他の方から申し込みが入ってしまい募集を終了してしまう場合がございますことを予めご了承ください。

注2

ご見学の時点で空室がない場合は、共用部分のみのご案内となります。


3. 申込・入居審査

入居申込書

身分証明書(ご契約者およびご入居者全員分)
※外国籍の方は、パスポート、ビザ等、在留資格を証明できる書類が必要です。

以上の書類をご提出いただき、入居審査を行います。審査の結果、ご入居をお断りする場合がございます。内容に関しては一切お答えできませんので予めご了承ください。

4. 契約

契約書
入居審査に通りましたら、契約書をご送付いたします。
ご署名、ご捺印の上、ご返送下さい。

契約金
指定の期日までに弊社の口座にお振込下さい。
(クレジットカードはVISA、MASTERのみご利用可能です。カード払いをご希望の方は事前にお知らせ下さい。)

海外からのご入居の場合、ご入居当日に契約書にご署名いただき、契約金は現金でお支払いいただくことが可能です。

5. 入居
ご入居当日に現地で鍵をお渡しします。
ご入居1週間前までにご到着時間をお知らせください。
契約書類、契約金に不備がありますとご入居いただくことができませんのでご注意ください。

ご入居受付時間: 9:00~17:00
※ 飛行機の時間等の都合で、やむを得ずこの時間外のご入居をご希望の場合はご相談ください。

6. 退去
退去時は立会いによりお部屋の状態の確認を行います。事前にご希望日時をお知らせ下さい。

立会い受付時間: 9:00~17:00
※ 立会いは契約満了日までに、入居後に持ち込まれたお荷物全てを出した状態で行います。

この時点で、私物やゴミが残されている場合、また設備が破損、紛失している場合は原状回復費用をご請求させていただきます。

入居規則

この入居規則は、入居者のみなさんに快適にゲストハウスでの生活を楽しんでいただく為の基本ルールを定めたものです。これらのルールに従い、入居者同士、互いに尊重し合って生活しましょう。

部屋の利用と鍵の管理
1

入居中は個室の鍵を1本貸与します。鍵を紛失した場合は鍵交換代12,600円をご負担いただきます。

2

建物内にいる場合でも個室を出られる際は必ず鍵をおかけください。
館内における貴重品・現金・私物の管理は各個人の責任において行ってください。

3

館内における私物の紛失、盗難等に関して弊社は一切責任を負いかねます。

4

お部屋を出る際には必ずお部屋の電気とエアコンの電源をお切りください。

5

共用スペースと個室にある設備はすべてご利用いただけます。
お客様の過失によりそれらの設備が破損または紛失した場合は、原状回復費用をご請求させていただきます。

6

退室の際には入居者ご本人様と管理人の立会いにより室内の確認を行い、鍵をご返却いただきます。
設備や備品が破損、紛失している場合は原状回復費用をご負担いただきます。また、私物やゴミを残されている場合は、その処分費用をご負担いただきます。


清掃
1

個室の掃除はお客様各自で行ってください。

2

トイレ、シャワールーム、キッチン、PCルームなどの共用スペースを利用した後は、ご自身で片付け、清掃を行ってください。

3

私物やごみは共用スペースには置かないでください。


ゴミ
1

個室で出たゴミに関しましては、入居者各自でゴミ袋を用意していただき、収集日にゴミ置き場にお出し下さい。キッチンにあるゴミ箱はキッチンで出たゴミ専用になりますので、それ以外の場所で出たゴミに関しましては、お捨てにならないようにお願いいたします。

2

共用スペースなどの壁に貼付しておりますゴミの分別に関する資料をよくお読みの上、資源ごみ・燃えるゴミ・燃えないゴミの分別を行ってください。

3

夜にゴミを出さないでください。
ゴミは回収日の午前8時までにゴミ置き場に出してください。


喫煙
1

南行徳ゲストハウスを除き、個室内は禁煙です。喫煙スペースでは、煙草の吸殻の取り扱いには充分ご注意ください。煙草によって設備を焦がしてしまった場合、またはお部屋が変色してしまった場合は補修費をいただく場合がございます。

2

共用スペースは禁煙です。


シャワールーム
1

深夜から明け方にかけてのご利用は控えてください。

2

シャワールームご使用後、換気扇はつけたままにしてください。
髪の毛は水詰まりの原因になります。使用後は必ず髪の毛を取ってから退室してください。


コインランドリー
1

深夜から明け方にかけてのご利用は控えてください。


インターネット
1

TOHTOゲストハウスのインターネットはあくまでも無料でご提供しているサービスであり、日々の接続速度や安定性などを完全保証するものではありません。仕事等の事情で良好なインターネット環境が必要な方は、ご自分で回線をお引きになる等のご対応をお願いいたします。

2

共用パソコン及び各個室へのインターネット回線は無料にてご提供させていただいておりますが、お手持ちのパソコンが弊社の提供するインターネット回線に対応していない等の入居者個々の事情による接続トラブルに関して弊社は責任を負いかねます。

3

ウィルスや重すぎるファイルのダウンロード等が原因で、回線が切断されたり建物内の通信速度が落ちたりする場合がございます。そういったトラブルを防ぐため弊社の回線を利用してのファイル等のダウンロードを禁止します。また、使用するパソコンには必ずウィルス対策を行ってください。

4

インターネットの接続に何らかの問題が生じた場合は、原因調査や復旧作業等に日数がかかる場合がございます。そういった場合の代替サービスのご提供、また賃料の値下げ等のご要望にはお応えできませんので予めご了承ください。


その他
1

ご友人、ご家族等の宿泊は禁止しております。
ただし、やむを得ない事情がある場合のみ、数日間の滞在であれば1日3,000円にて許可いたします。
その場合には必ず事前にご連絡ください。

2

友人等を招き入れて騒ぐこと、また他の入居者に迷惑をかける行為は禁止します。

3

夜間は静かにしてください。
日中であっても、騒音は出さないようにご注意ください。

4

管理人は入居者宛の宅配便、書留等の荷物の管理は一切行いません。
それらのお荷物は個人の責任において受け取りをお願いいたします。

5

他の住人とは互いに尊重し合って生活しましょう。暴力的な言動が認められた場合は強制退去を命じる場合がございます。

※入居規則を守っていただけない場合は、警告の上、改善が見られない場合は契約期間中であっても退去をお願いすることがございます。快適な住環境を守るために、皆様のご理解とご協力をお願い致します。

入居規則はこちら(PDFファイル:17.8KB)

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